Gérer son patrimoine

Créer un tableau d’amortissement immobilier : méthode pas à pas

L’achat d’un bien immobilier représente un investissement majeur, impliquant un engagement financier conséquent. Pour prendre des décisions éclairées et gérer efficacement votre prêt, la création d’un tableau d’amortissement s’avère indispensable. Ce guide vous permettra de comprendre les subtilités du remboursement…

Charges de copropriété : sont-elles déductibles des impôts ?

Êtes-vous propriétaire d’un appartement dans une copropriété ? Vous recevez probablement chaque année une facture pour les charges, comprenant des frais de syndic, d’assurance, d’entretien et parfois même de travaux. Vous vous demandez peut-être si ces charges sont déductibles de…

L’indemnité d’éviction : calcul et négociation

L’indemnité d’éviction est une somme d’argent versée à un locataire qui est contraint de quitter son logement pour des raisons indépendantes de sa volonté. Cette somme vise à compenser les frais liés à son déménagement et à la recherche d’un…

Évaluation immobilière en succession : les critères à connaître

La succession immobilière, un processus souvent complexe, nécessite une évaluation précise des biens immobiliers pour un partage équitable du patrimoine entre les héritiers. La valeur d’un bien immobilier peut fluctuer en fonction de nombreux facteurs. Une évaluation juste et transparente…

Décapage de peinture au plomb : précautions et réglementation

La présence de peinture au plomb dans les bâtiments anciens représente un risque majeur pour la santé. Il est crucial de comprendre les dangers du plomb, les précautions à prendre lors du décapage de peinture au plomb et les obligations…

Comment fonctionne l’amortissement d’un immeuble en comptabilité ?

L’amortissement est un concept fondamental en comptabilité, crucial pour les propriétaires et les investisseurs immobiliers. Il s’agit d’une charge comptable qui représente la dépréciation de la valeur d’un actif au fil du temps. Cette dépréciation est due à l’usure, à…

Comment évaluer la valeur de votre propriété à Châtellerault ?

Évaluer la valeur d’une propriété à Châtellerault requiert une analyse approfondie du marché immobilier local. Les sites spécialisés fournissent des données sur les transactions récentes, permettant de comparer des maisons similaires. L’état général de la propriété, incluant les rénovations et…

Qu’est ce qu’un contrat de location emphytéotique ?

Un bail emphytéotique appelé aussi emphytéose qui signifie « implantation » désignant un bail immobilier avec un contrat de longue durée. L’emphytéote ou locataire est un quasi-propriétaire où il paie un loyer quelconque en raison de la durée du contrat. Quelle est…

Quelle est la durée de validité d’un diagnostic immobilier pour une location ?

La date de validité d’un diagnostic immobilier n’est pas fixe et peut commencer de 6 mois à 10 ans selon le diagnostic à faire. Assurez-vous donc de réaliser un diagnostic immobilier efficace lors de la transaction. Pourquoi respecter la validité ?…

Qu’est ce qu’un dépôt de garantie ?

Un dépôt de garantie est un montant qu’un locataire verse au propriétaire. Son but est de sécuriser les connexions entre les deux parties. Il rassure le propriétaire sur le fait que le preneur honorera ses engagements contractuels, surtout financiers. Le…